Шувалов: задачи отменить долевое строительство нет

Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов также добавил, что контроль со стороны банков за использованием застройщиками средств граждан необходим.
Российские власти не ставят задачу отменить схему долевого строительства жилья, однако контроль со стороны банков за использованием застройщиками средств граждан необходим, заявил журналистам первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов.

В связи с потерями россиян из-за недобросовестных застройщиков власти страны обсуждают изменение системы долевого строительства жилья. Предлагался и полный отказ от данной схемы. Однако, как сообщали в июле РИА Новости в секретариате Шувалова, на данном этапе предполагается реформировать систему: застройщики, привлекая средства граждан на ранних стадиях строительства, обязаны будут получать банковскую гарантию, и банк станет третьей стороной в договоре гражданина и застройщика.

"Из-за того, что мы наблюдаем спад (на рынке строительства — ред.), появляется все больше и больше обманутых дольщиков. Мы видим, что 214-ФЗ (об участии в долевом строительстве — ред.) обладает определенными изъянами и пробелами. Эти изъяны нужно ликвидировать. То есть мы не предлагаем отменять 214-ФЗ", — сказал Шувалов во вторник по итогам совещания по жилью.

"Нужно сделать так, чтобы проект, когда начинается и публикуется проектная декларация, чтобы он с этого момента был под контролем финансового учреждения, или банковского учреждения. Чтобы денежные средства, которые граждане сдают на строительство конкретного дома, шли на конкретный дом, а не так, чтобы на эти деньги достраивались предыдущие обещанные проекты", — пояснил первый вице-премьер.

Он подчеркнул, что закон о долевом строительстве должен работать, но такое строительство должно иметь дополнительную страховку. "Мы постараемся такие поправки разработать. Никто их навязывать не будет. Мы должны добиться консенсуса — что это удовлетворяет интересы добросовестных застройщиков, а не жуликов, что банки берут на себя эту ответственность и в состоянии такую работу провести", — указал Шувалов.

По его словам, если все заинтересованные стороны будут согласны с предлагаемыми поправками, изменения в закон о долевом строительстве могут быть внесены уже в осеннюю сессию.

По мнению Шувалова, в идеале схемы долевого строительства жилья быть не должно.

"Но сейчас вызов — это обманутые вкладчики и прозрачность. Как будет развиваться ситуация на рынке — посмотрим с вами все вместе и будем обсуждать. Сейчас остро так задачи, чтобы с 2020 года отменить 214-ФЗ о долевом строительстве — так задача не стоит. Потому что ни у кого нет задачи рынок убить, или поставку на рынок жилья до такой степени снизить, что это будет в конечном итоге влиять на цену, и квартиры опять будут недоступны для рядового гражданина", — сказал он.

По словам первого вице-премьера, вопрос о возможном отказе от схемы долевого строительства надо решать в условиях растущего, а не падающего рынка. "Придем к стабильному росту российской экономики — надо будет тогда говорить о том, как этот порядок жестче наводить", — добавил Шувалов.

ria.ru